Nekustamā īpašuma pieņemšanas - nodošanas akta paraugs

€12,00

Nekustamā īpašuma pieņemšanas - nodošanas akta paraugs

Vai šis dokuments Jums der?

Pieņemšanas–nodošanas akts (PNA) ir ieteicams un rekomendējams jebkurā nekustamā īpašuma pirkuma darījumā, it īpaši, ja ir svarīgi fiksēt tā stāvokli, piederumus un kustamo mantu ar ko nodod īpašumu kopā, neskatoties uz to, ka Civillikuma 992.pants noteic, ka nekustama īpašuma īpaša nodošana nav nepieciešama. Pieņemšanas - nodošanas akts skaidri nosaka brīdi, kad īpašums tiek pieņemts - apliecina pirkuma līgumā pielīgto pienākumu izpildi - nodot īpašumu. Aktu paraksta abas puses brīdī, kad pārdevējs fiziski nodod īpašumu pircēja valdījumā — pēc tam, kad saņemta pirkuma maksa vai atbilstoša tās daļa saskaņā ar pirkuma līguma nosacījumiem. Šis dokuments ir saistīts ar pirkuma līgumu - ja vēlaties pirkuma līgumu iegādāties kopā ar pieņemšanas - nodošanas aktu vai arī kopā ar rokas naudas līguma paraugu, izvēlieties pirkuma līgumu dokumentu paraugu attiecīgo komplektu. Kopā ar PNA tiks nosūtīs praktisks ceļvedis, kā sagatavot dokumentu parakstīšanai.

Dokumenta paraugs ir rediģējams .docx formātā - dokumentā ietverti aizpildīšanas iespējamie varianti, un pelēki iekrāsoti lauki uzmanības pievēršanai ar datiem, kurus puses aizpilda vai precizē. Apjoms - 2 lapas.

Ko ietver dokumenta parauga saturs?

Pušu identifikācija un saistība ar pirkuma līgumu — Akts sākas ar pušu datiem un ietver atsauci par iepriekš noslēgto pirkuma līgumu.
Divi objektu apraksta varianti — A variants - dzīvokļa īpašums, B variants - zemesgabals ar dzīvojamo māju. Nevajadzīgo variantu izdzēš vai arī puses to precizē ar atbilstošu pirkuma līguma priekšmeta aprakstu.
Īpašuma stāvokļa fiksācija — Brīvi aizpildāms lauks īpašuma faktiskā stāvokļa aprakstam nodošanas brīdī. Puses var norādīt bojājumus, defektus. Ieteicams pievienot fotofiksācijas kā pielikumu.
Īpašuma piederumu nodošana — atsevišķs punkts, kurā fiksē, kas tiek nodots kopā ar īpašumu.
Saistību un maksājumu nosķiršana - Aktā tiek fiksēti skaitītāju stāvoklis nodošanas brīdī. Pārdevējs arī apliecina parādu neesamību.

Kas papildus ar līgumu tiek piedāvāts?

Ceļvedis - Kā pareizi parakstīt līgumu: Detalizētas vadlīnijas par līgumu, dokumentu (t.sk. arī aktu) parakstīšanu divos veidos — papīra formā (ietverot informāciju par cauršūšanu un eksemplāru skaitu) vai ar drošu elektronisko parakstu (izmantojot Smart-ID vai eParakstu - https://www.eparaksts.lv/lv/).

Piedāvātais saturs ir vispārīga informācija un nav uzskatāms par juridisko konsultāciju vai padomu. Klients pats uzņemas atbildību par dokumentu aizpildīšanu un pielāgošanu. Lai gan piedāvātie dokumentu paraugi un ceļveži sniedz būtisku atbalstu darījumu kārtošanā, atsevišķos gadījumos ir ieteicams vērsties pēc individuālas jurista konsultācijas, piemēram: sarežģīts darījums, lielas darījuma summas, specifiskas vēlmju un papildu nosacījumu iekļaušana līguma saturā, rodas šaubas un neskaidrības par darījuma procesu, tiesībām un pienākumiem, iespējamiem riskiem.

Nosūtītā digitālā satura autortiesības pieder IK “SILVEXPRO”. Autors dod tiesības (licence) lietot saturu personai, kura to ir iegādājusies savām vajadzībām. Digitālā satura izplatīšana, nodošana trešajām personām un pavairošana bez autora rakstiskas piekrišanas ir autortiesību pārkāpums.

Pircējam pirms iegādes ir tiesības saņemt detalizētāku informāciju par preces saturu, kā arī iepazīties ar autora pieredzi. Par apmaksātu un lejupielādētu vai e-pastā nosūtītu saturu nauda netiek atgriezta, naudas atgriešanu var pieprasīt un izmantot atteikuma tiesības 14 dienu laikā, ja saturs nav lejupielādēts vai nosūtīts e-pastā.