Saņem aktualizētus līgumu paraugus ar paskaidrojošu video instrukciju, kā pareizi to aizpildīt. Nepieciešamības gadījumā sazinies ar mani pa tālr. 29453901 vai sūti ziņu uz e-pastu: [email protected], ja ir radušas tehniskas problēmas, neskaidrības vai nepieciešams izstrādāt vai līgumu papildināt ar īpašiem nosacījumiem interešu aizsardzībai.
Pilnvara rīcībai ar nekustamo īpašumu
Pilnvara ir dokuments, ar kuru viena persona (pilnvarotājs) piešķir otrai personai (pilnvarniekam) tiesības rīkoties savā vārdā ar nekustamo īpašumu — to pārdot, nopirkt, iznomāt, ieķīlāt vai veikt citas darbības. Nekustamā īpašuma pilnvarai obligāta notariāla apliecināšana.
Galvenās sastāvdaļas
- Pilnvarotāja un pilnvarnieka dati
- Pilnvarojuma apjoms — konkrēti, ko pilnvarnieks drīkst darīt
- Pilnvarotais īpašums — konkrēta adrese, kadastra numurs
- Pilnvaras termiņš — uz noteiktu laiku vai nenoteiktu laiku
- Apakšpilnvaras iespēja — vai pilnvarnieks drīkst pilnvarot citu personu
- Atsaukuma nosacījumi
Kāpēc nepieciešams?
Ja īpašnieks fiziski nevar piedalīties darījumā — atrodas ārzemēs, slimojot, vai citu iemeslu dēļ — pilnvara ļauj darījumu noslēgt ar uzticamas personas starpniecību. Bez pilnvaras notārs vai zemesgrāmata nepieņems dokumentus.
Praktiski padomi
- Nekad neizsniedziet "ģenerālo pilnvaru" bez precīziem ierobežojumiem — tā dod pilnvarniekam gandrīz neierobežotas tiesības.
- Norādiet konkrētu darījumu un termiņu.
- Pilnvaru var atsaukt jebkurā brīdī pie notāra — bet informējiet pilnvarnieku un trešās puses, lai izvairītos no neskaidrībām.
- Ārzemēs izsniegtu pilnvaru nepieciešams apostilēt (ja valsts ir Hāgas konvencijas dalībniece) vai legalizēt.